一、通告基本情况

挂牌起始日

2023-12-13

挂牌终止日

2023-12-19

挂牌期满
，苏州市粮食批发交易市场效劳有限公司（以下简称苏粮市。未征集到意向承租方的
，可以适当延长通告期。本通告内容有效期为半年
，半年内均可对空置资产进行报名竞租。

二、报名需要注意事项

   1.提交质料所在为：苏粮市场治理部301办公室（接收质料于每日早9点至晚17点进行）。联系人：蒋经理 联系方法：13771913061
   2.意向承租方治理挂号报名手续时需提交相应质料
，提交复印件资料时需要核对原件
，登录网站www.szlssc.com注册竞价会员并报名。
     ■ 企业和其他组织包括：
       1) 营业执照复印件
       2) 主要卖力人身份证复印件
       3) 授权委托书
       4) 受托人身份证复印件

   5) 企颐魅征信报告及对公账户
       6)《竞租质料真实性声明与允许书》等
     ■ 自然人包括：
       1)身份证复印件

   2)个人征信报告及银行卡账号
       3)《竞租质料真实性声明与允许书》等

   4)自然人若为外地户籍
，需提供苏州市房产证明或者暂住证等质料
   3.挂号报名期限结束后
，将不再接受其他任何意向承租方报名。

三、资产基本情况及出租条件

资产基本情况及出租条件见下表
，租金支付要求先付后用
，租金年付
，租期为1年。

序号	资产	面积（㎡）	竞价底价（元/年）	履约包管金（元）	用途	备注
1	1-19门店	25.2	38325	2000	仅限大米、食用油、杂粮等粮油产品经营
2	1-62门店	25.2	38325	2000
3	1-72门店	25.2	35133	2000
4	1-74门店	25.2	35133	2000
5	2-7门店	25.2	38325	2000
6	2-12门店	25.2	35133	2000
7	2-43门店	25.2	35133	2000
8	2-54门店	25.2	35133	2000
9	2-69门店	25.2	35133	2000
10	2-73门店	25.2	35133	2000
11	3-35门店	25.2	35133	2000
12	3-71门店	25.2	35133	2000
13	3-77门店	25.2	38325	2000
14	广告位	实际面积	500元/㎡	2000	粮油产品广告宣传
租金缴纳方法：1、公司收款码；2、转账：宁波银行吴中支行75080122000105500行号313305016652户名：苏州市粮食批发交易市场效劳有限公司

与出租相关的其他条件

1.出租标的衡宇建筑面积、使用面积以现状为准。

2.禁止以任何形式转租、转借
，一旦发明承租方违反前述划定的
，出租方有权以承租人违约而解除条约
，没收承租方的条约履约包管金
，并要求赔偿一切损失。

3.承租方不得擅自变换建筑结构和使用功效
，经市场同意允许装修但不得更改衡宇结构。

4.不得使用燃气罐等明火设备
，不得加装燃气
，不得使用加热管取暖器等大功率电器。

5.履约包管金租赁期满时扣除损耗用度、违约金或赔偿金后将余额（如有）无息退还。

6.在粮食市场开展经营须治理营业执照。

7.如遇政府建设需要拆迁或回购或项目建设、出租方需要收回租赁标的物的, 出租方应提前一个月书面通知中标方
，按期解除条约。承租方须无条件听从
，并在出租方划按期限内按租用前双方确认的工业清单完成移交
，且出租方不给予承租方任何经济赔偿
，承租人接受上述约定。

四、资格条件

1.具有独立担负民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织；

2.具有良好的财务状况、履行能力和社会信用
，提供征信报告
，要求征信无异常；

3.切合执规律则划定以及标的资产经营业态要求。

五、报名包管金事项

1.交纳金额

人民币2000.00元

2.交纳期限

挂牌期满前支付至宁波银行吴中支行75080122000105500行号313305016652户名：苏州市粮食批发交易市场效劳有限公司（以到账时间为准）,逾期将视为放弃本次报名时机。

3.报名包管金处理方法

意向承租人成为最终承租方的
，报名包管金转履约包管金（或履约包管金和首期租金）
，未成为最终承租方
，报名包管金按原支付路径返回
，如未能实时收到报名包管金的
，意向承租人需实时与苏粮市场联系
，不然苏粮市场不担负逾期退款的责任。

六、遴选计划

至本通告挂牌期满
，爆发切合条件的意向承租方的
，由苏粮市场自行组织招租
，起拍价见资产基本情况中竞价底价。

七、其他说明

1.意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个事情日内与苏粮市场签订《租赁条约》、《宁静生产治理协议》及其他需要签订的相关质料
，并一次性向苏粮市场指定帐户付清首期租金及交易手续费
，交易手续费收费标准参照苏州产权交易中心收费标准
，年租金为50万元以下
，交易效劳费收费标准为基础价即底价部分的2%、溢价部分的1%。如逾期不签订上述协议且不履行支付租金、用度的
，视为最终承租人放弃承租权
，但最终承租人需担负违约责任。

2.为；双方的正当权益
，苏粮市场在此作出特别提示
，意向承租方一旦交纳报名包管金且通过资格确认
，即视为对如下内容作出允许。意向承租方保存以下任何一种情形
，将担负缔约过失责任
，苏粮市场有权申请划扣报名包管金用于担负缔约过失责任；报名包管金缺乏弥补损失的
，有权追偿：

（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名包管金后单方撤回承租申请的；

（2）在竞价程序中以竞价底价为起始价格
，各意向承租方均未有效报价的；

3.意向承租方若成为最终承租方
，需要做出以下允许：

（1）如从事经营运动
，应自行卖力获取依据执规律则和政府有关部分划定应具备的所有许可、批准和证照
，包管其租赁行为和经营行为切合相关执规律则及政府有关部分划定。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租
，并同意随时接受出租方及其委托的第三方（包括宁静、消防）例行检查事情。

（3）条约终止时须将资产恢回复状
，或经出租人认可后
，承租方装修、革新的资产无偿归苏粮市场所有。

4.本通告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前
，应首先仔细阅读本通告内容
，并本次招租通告挂牌期间进行实地考察
，充分评估危害
，审慎决策。

5.以上情况说明仅供参考
，不排除有未知事项及瑕疵的保存（包括但不限于已见告部分）
，苏粮市场对此不担负当何责任；意向承租方交纳报名包管金加入资产招租交易运动
，即标明已充分考虑未知和瑕疵危害因素及其他综合因素
，愿意凭据出租资产目今实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵危害因素及其他综合因素
，慎重决策。

6.在招租历程中
，泛起特殊情况的
，苏粮市场有任何决定权息争释权
，且无需对意向承租人担负当何违约或赔偿责任。