项目编号

SCJX20232500

委托方

苏州市粮食批发交易市场效劳有限公司

内部决策情况

总办会通过

出租行为批准单位

无

挂牌起始日

2023年07月18日

挂牌终止日

2023年08月01日

挂牌期满未征集到意向承租方

按5个事情日为一个周期延长通告期，最多延长1个周期

看样联系人

蒋扶民

联系人电话

13771913061

报名需要注意事项

1、通告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前治理挂号报名手续。 ■ 线下报名所在： 苏州市姑苏区平泷路251号 苏州市政务效劳中心四楼效劳大厅19、20号国有资产招租业务受理窗口 ■ 受理时间： 上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日，意向承租方可点击页面上的“我要报名”注册账号，进行线上报名。 ■ 咨询电话： 0512-69820859，69850609，69820610 ■ 投诉电话： 69820610 3、意向承租方治理挂号报名手续时需提交相应质料（所有报名质料均须盖章或签字）。 ■ 企业和其他组织包括： 1) 营业执照复印件 2) 主要卖力人身份证复印件 3) 授权委托书 4) 受托人身份证复印件 5) 《意向承租方基本情况及允许函（机构或法人）》等 ■ 自然人包括： 1)身份证复印件 2)《意向承租方基本情况及允许函（自然人）》等。 4、挂号报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。

资产基本情况

坐落位置地图

苏州市吴中区九盛路128号

资产类型

商业用房

所在楼层

1楼

出租面积(m²)

81.2

租期

1年

资产使用现状

空置

是否设置原承租户优先权

-

装修水平、隶属设施等

无装修，有公共洗手间

配套、情况、交通等

场内设932路公交趁魅站点

其他披露事项

两证齐全

出租条件

租金挂牌底价

人民币 51261 元/年

租金支付要求

先付后用，租金年付

租金调解方法

无

履约包管金

4000元

使用用途及要求

仅限大米、面粉、食用油、杂粮等粮油产品经营

与出租相关的其他条件

1、出租标的衡宇建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不担负通告所列面积与实测面积差别等的责任，不调解相应租金价格。 2、不得使用燃气罐等明火设备，不得加装燃气，不得使用加热管取暖器等大功率电器。 3、履约包管金租赁期满时扣除损耗用度退却还。 4、出租的货仓和门店禁止以任何形式转租、转借，一旦发明中标人违反前述划定的，出租方有权解除条约，没收中标人的条约押金，并要求赔偿一切损失。 5、承租方不得擅自变换建筑结构和使用功效，允许装修但不得更改衡宇结构。 6、如遇政府建设需要拆迁或项目建设、出租方需要收回标的物的，出租方应提前一个月书面通知中标方，限期解除条约。承租方须无条件听从，并在出租方划按期限内按租用前双方确认的工业清单完成移交，且承租方不得提出任何经济赔偿。 7、门店和货仓捆绑出租。

资格条件

资格条件

1、具有独立担负民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织； 2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用，提供征信报告，要求征信无异常； 3、切合执规律则划定以及标的资产经营业态要求的其他条件。 4、在粮食市场开展经营须治理营业执照。

报名包管金事项

交纳金额

人民币4000元

交纳期限

1、挂牌期满前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名时机。 2、报名包管金须从意向承租方报名时所挂号的本单位或自己账户中接纳电子化方法一次性汇出。

报名包管金处理方法

成为最终承租方，报名包管金转履约包管金（或履约包管金和首期租金），未成为最终承租方，报名包管金按原支付路径返回

遴选计划

主要内容

至本通告挂牌期满， 1、只征集到一个切合条件的意向承租方的，由交易中心组织电子报价按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价。 2、征集到两个及以上切合条件的意向承租方的，由委托方组织果真竞争，通过多次报价方法确定最终承租方和租赁价。在委托方对承租方资格进行确认后，交易中心将报名包管金划至委托方指定账户。

其他说明

其他说明

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个事情日内与委托方签订《资产租赁条约》，由市交易中心组织确定最终承租方的，最终承租方还应将首期租金及履约包管金缺额部分（以租赁条约约定为准）于签约之日起7个事情日内足额一次性支付至市交易中心指定账户；委托方委托中介机构或委托方自行组织确定最终承租方的，上述款项支付至受托中介机构或委托方指定账户，以后各期租金按租赁双方签订的租赁条约中约准时间支付至委托方指定账户。 2、为；そ灰赘鞣降恼比ㄒ，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名包管金且通过资格确认，即视为对如下内容作出允许。非因委托方的原因，意向承租方保存以下任何一种情形，应担负缔约过失责任，已经交纳的包管金优先用于支付交易组织方须要效劳用度（如有）后，委托方有权申请划扣包管金，包管金缺乏弥补损失的，委托方有权要求足额赔偿：（1）意向承租方于挂牌终止日后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在通告约准时间内拒绝签订《资产租赁条约》或未准时完成付款的。 3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下允许： （1）如从事经营运动，应自行卖力获取依据执规律则和政府有关部分划定应具备的所有许可、批准和证照，包管其租赁行为和经营行为切合相关执规律则及政府有关部分划定。 （2）不得将资产以任何形式分租、转租，不得接纳名义上为相助、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方（包括宁静、消防）例行检查事情。 （3）条约终止时须将资产恢回复状，或经委托方认可后，承租方装修、革新的资产无偿归委托方所有。 4、本通告仅为本次项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本通告内容以及委托方提供的其他资料，并在本次招租通告挂牌期间进行实地考察，充分评估危害，审慎决策。 5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的保存（包括但不限于已见告部分），委托方及信息宣布方对此不担负当何责任；意向承租方交纳报名包管金加入资产招租交易运动，即标明已充分考虑未知和瑕疵危害因素及其他综合因素，愿意凭据出租资产目今实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵危害因素及其他综合因素，慎重决策。