江宙路生活中心一层编号107-2（物业编号109）商铺

一、配景

    江宙路农贸市场一层（以下简称“该项目”）107-2条约将于2022年6月30日到期不再满足续签条件，拟对外果真招租
。我司拟定了该项目107-2室招租计划，此次招租涉及面积共计48.67平米
。

二、招租计划：

    (一)招租铺面平面结构图

    1、江宙路农贸市场一层107-2室

    (二)租赁价确定：我部邀请苏州天元土地房地产评估有限公司于2022年4月28日对江宙路农贸市场一层107-2室进行租金评估，该区域租金评估单价区间为122-130元/㎡/月（不含物业费）区间内
。项目与周边竞争项目区域条件，本项目在交通便捷水平、临街状况、周边配套、内部情况、成新等因素上占有优势，在交通便捷水平、商业聚集水平、人流量、层高等因素抵达或与竞对项目一致水平，综上，参考以上调研结果以嘉拷寮上一期租赁单价120.72元/㎡/月（不含物业费），建议本次起租单价为127元/㎡/月（不含物业费）
。

    现状图片：